运河新城房价

合肥第二轮土地拍卖，蜀山地块上市，运河新城又是重点！

运河新城方面共有6大楼盘，不过不少楼盘的余量也不是很多。

运河新城新盘

龙湖文德璟宸天著最后一栋已经在12月登记。通和SS202119号地块尚未入市，不知道是否又是会跟哪个大牌房企合作。

上坤云栖麓作为运河新城目前价格最低的楼盘，大部分都已售罄，售楼部都关门了。还剩一栋G12小高层，备案价14999元/㎡，以及一栋洋房Y18，备案价16998元/㎡。

高速时代书院B地块Y12、Y15、G2栋楼还未登记摇号，作为国企，高速品质跟服务都是上乘的，在运河新城片区也是值得看的。

而且其代建小学和初中已经招标，项目位于合肥市蜀山区金水湾路以北，豆洼路以东，主要建设内容为24班初中。

通和融创·融耀星辰还剩好几栋洋房、高层还未加推登记。此外还有方远文璟花园，前几天1#、3#、9#登记，未达到摇号条件。洋房价格在1.89万/㎡，小高层价格1.5万/㎡左右。

旭辉望江来加上精装修，价格在1.85元/㎡，不过装修就一般，而且还有加上23万的车位，售楼部人倒是很多。

考虑到运河新城的位置及板块成长性，这个板块要真正适宜居住还要好久......

运河新城规划

1、合肥未来科技城

规划面积约64平方公里，

这里将是具有

国际先进标准与优美空间形象的城市新中心

科技创新功能集聚和多元合作交流的

高质量发展示范区。

2、小庙规划摩天天际线

沿着水系打造滨水城区，

沿湖两岸各大建筑星罗棋布，

貌似有体育馆之类的公共设施。

超高层地标也不少，

均位列两岸，形成摩天天际线。

再结合之前的中标方案来看，

貌似又是一个天鹅湖。

商业综合体、文化会展中心、

市级医院、文化博物馆、

景观塔、露天剧场等都有规划。

3、两条地铁经过

国际运河新城的规划中提到，

小庙规划地铁2号线西延线、6号线西延，

去高新、包河、瑶海、庐阳都不再遥远。

4、18所学校、28幼儿园

运河新城核心区域将建设28所幼儿园，

10所小学，5所初中、1所高中、

1所九年一贯制学校、1所国际学校等。

运河新城新拍地块

运河新城6月23日出让的2宗地，全部达到最高限价竞品质了。

07地块，由新华、旭辉、邦泰、龙湖、泽信5家竞品质；

08地块，由新华、乐富强、龙湖、邦泰、泽信5家房企竞品质。

这2宗地块位置相邻，不远处就是龙湖怡康湖城大境，作为运河新城首个满分竞品质的项目，这个楼盘还是非常值得期待的。

如今这个片区再供地，也将为运河新城的大发展再次添砖加瓦。

地块毛坯限价都在1.5万+/㎡，如果全部竞品质出让，未来房价预计会达到1.8万+/㎡。