大连海川建设债权转让

据北京产权交易所公告，大连海川建设集团有限公司债权资产拟公开转让，披露截止日期为5月31日，转让价格面议。

公告显示，截至2019年12月31日，大连海川建设集团有限公司项目债权总额为64490.61万元，其中债权本金30010.50万元。就该户债权项目，大连玉兔岛海珍品有限公司以15800.6亩海域使用权提供抵押，同时抵押人承诺放弃对抵押海域已投入的包括但不限于造礁、围堰、海参苗及成品海参的所有权及收益权；大连玉兔岛海珍品有限公司100%股权质押；大连玉兔岛海珍品有限公司、大连大源房地产开发有限公司及实际控制人提供连带保证。

就该项目，中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司已经启动强制执行程序，执行中，轮候查封债务人为中山区城改办开发的位于大连市中山区鲁迅路193-197号“春和市场新居工程”项目1-3层公建，查封面积12646.09平方米。另，轮候查封保证人大连大源房地产开发有限公司开发的“碧龙潭温泉小镇”项目土地及房产，其中查封土地面积209917.3平方米，查封房产596套、建筑面积合计217280.54平方米。

据悉，“碧龙潭温泉小镇”项目地处大连普兰店市中南部，距离普兰店市区大约30分钟车程，距离大连市区85公里、大约1小时车程，距离高铁普湾新区站15分钟车程，项目总占地1.3平方公里，规划建筑面积200万平方米，拟分三期开发，目前仅开发建设了一期工程并取得五证。一期工程占地210,016 平方米，总建筑面积(包括地上、地下)约330,000平方米，计入容积率面积215,839平方米，一期项目建有596套房产，包括一座星级温泉度假国际酒店、3栋30层的温泉景观高层住宅（建筑面积在78-136之间）、257套温泉入户的分体式度假养生别墅（6联、4联、双拼、独栋，面积为在233-545平方米之间）、约1万平方米的仿古商业街、小镇展示中心及温泉会所等，该项目适用于旅游养老地产，目前一期建筑主体已完工。

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