说实话，徐州的GDP可能是在淮海经济区中最高的一个城市。可是人均收入却比不过山东和江苏的任何一个城市。徐州的GDP更多的是一个楼市和国企来支撑。私营经济相对的不发达。
从近两年的土拍地情况来看，虽然交易额必须济宁的要多很多，可是按价格却又比济宁低很多。现在的大开发必然会导致楼市的泡沫出现，徐州的楼盘价格要远比周围城市的价格要高。地比别的城市便宜，楼价格却比别的城市高。可想而知这利润多可观呀。
未来我也不看好徐州，毕竟徐州的产业结构极其的不合理。二产比例太高，三产相对落后。国企的占比太高，而私企相对落后。
虽然徐州这两年城建比较不错，但是从净流出人口上来看，净流出人口有增无减，可以看出工作岗位并没有增加。实际企业数量也没有增加多少。在2015年徐州的净流出人口是163万多，而2017年的净流出人口是170多万。从净流出人口的数量看，徐州的实体经济并没有增加多少工作岗位，但为什么徐州的经济突飞猛进呢？看看徐州的楼盘价格就明白啦。
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