深圳宝安坪洲附近一房一厅转租

前两天，小编发表了一篇关于福田城中村目前的房租的价位的文章，很多朋友发表了看法，也受了不少人的责骂，小编发表这文章的用意，是想告诉大家目前福田片区的情况，给想换房子的人可以作为参考，也给一些想来深圳发展的朋友心里一个底，小编自己是身同感受的，作为一个来外打工者，无非就是想存点钱、讨个老婆、能在这里安家的最好，不能的就希望能有点积蓄，为筹备更好的生活，而不是背负一堆信用卡债务，为了体面而活着，到了35岁的时候，空空如也，为离不开而无奈。

小编也承诺过会给大家再去实探其他区域房租价格，今天深圳突然下了大暴雨，跟着朋友找房子，淋了一身落汤鸡，不过很高兴能挖一些干货给到大家的。

今天是一个在南山工作的朋友需要找房子，而且位置就定位在宝安，所以今天我们在宝安相当热闹的地方——坪州地铁站，这地带找房子。

说到坪州，很多朋友一定会说，这里的地铁让人崩溃，是的，这里普遍都是在南山和福田上班的人群，8点半到9点这段时间就是超级高峰期。

上图就是小编今天走访过的地方，从坪洲地铁下来，一路往西乡立交那边走，这个地方走路去宝体估计就20分钟这样，鸿荣源的项目前城估计今年就开业，其实地方还是不错的。

麻布社区——轻铁西

轻铁西是被两条相当繁华的商业街包围的，外面的房子很新，里面的房子整体感觉不是很破旧，排列也比较有条不紊。

年前的时候小编其实来过这里一次，那时候还到处可以看到有租房的信息，现在找了一圈发现离地铁较近的都无迹可寻，唯独小编看到一个公寓，出于好奇也上去问问了价格。

套间1580，家私全包、押二付一，这家公寓只剩下这个单间，真的好小，管理处的大哥说现在住可以免这个月的房租。

这个地方小编觉得很潮湿，而且被商业街包围着，估计蚊鼠、油烟会比较多，稍微吵杂些，好处就是出门就地铁，生活圈很丰富。

麻布新村

小编真的好喜欢，好喜欢这里，超级喜欢这里，就在轻铁西对面，可是一进去，空气相当流通，风很舒服，采光极好，这里房子质量很高，几乎都带电梯的，这里不少都是一手房东，可是这里空房好少，而且这边都是在科技园上班的，不少还开车上班的。

套房、1700、押一付一、30元清洁费

两房一厅2900，押一付一、30元清洁费

全新房、刚装修、2楼、两房一厅、3300、押一付一，小编好喜欢、采光很好、厅好大好大、厕所很合理，很合适有小朋友的家庭、唯一觉得不好的是厨房是开放式。

全新房、刚装修、2楼、一房一厅、2200、押一付一，用了一个玻璃门隔开房间、厨房是开放式。

套房、1600、押一付一、跟上面一样，同一个房东，厨房也是开放式的。

上面那三套是房东自己的房子隔开的，房子比较矮、可是采光很好。

小编很喜欢这个村，对面就是前城，整个村都很干净舒服。

南沙新村、共乐村、乐群村

这几条村，小编感觉没有什么差别，就是左邻右里的关系，无论地形和环境都很相似，房子大部分很旧、乐群那边更旧更加密集些。

所以相对这边的房子不是很贵，很多即便是10层的都不带电梯。

南沙新村

套间、850、押一付一、没有其他杂费，地铁走路约5分钟。

南沙新村

一房一厅、1200、押一付一、没有其它杂费，地铁走路约5分钟

共乐村

电梯房、1100、押一付一、没有其它杂费、地铁走路约8分钟

共乐村

电梯房、2楼、采光一般、1700、押一付一、没有其它杂费、地铁走路约8分钟

乐群

一房一厅，房子在路边，1700，押一付一，对面就是池塘，地理位置较好，可是房间位置部分采光而已。地铁走路7分钟。

上面基础只要不是靠近市场那边，其实日常上班走到坪洲地铁那边乘坐地铁，15分钟还是可以接受的。

虽然环境不是很好，几乎没有什么大型的采购地和娱乐场所，可是单间价格不出1k，而且这边房东很多香港人，很多一手房东。

新乐村

这边房子比较新，靠近市场，购物选择多，可是这里有几栋都是二房东承包了。

新乐

电梯房、小套间、1400、押二付一、物业费150，不便宜的物业费。

新乐

i电梯房、大套间1700、1400、押二付一、物业费150，同一个二房东。

新乐

电梯房、一房一厅、1800，押一付一，没有其他杂费。一手房东，打电话的时候房东还说着香港普通话回复，在打麻将哦，自己上去看哦，门没关哦。

新乐这边离地铁员，可是那边靠近沃尔玛，那片区的房子和生活相对比较便利

今天小编还遇到了一个房东，他跟小编说，涨房租，原因大部分就是村委要求增加卫生费和管理费，还有一个就是如果你不涨房租，村里有些人就搞你，排斥你，有些房东不想多事，也觉得有利益就跟着涨。他们自己就有一个群，有自己沟通的圈子。

今天小编的朋友也找到自己心水的房子，在南沙新村，步行去地铁测试需要约10分钟

一房一厅，1280，每月20清洁费，其实就是1300，押一付一。6楼、没有电梯，房子比较新，位置还算可以，房子很通风，采光其实一般，白天估计需要加灯，可是厅和房子都很宽敞，没有独立阳台晾衣服。

小编的朋友已经下定金500块了，可是刚刚朋友说，他的舍友又不搬走了，看到外面的房租那么高，觉得还是合租，朋友很无奈，怎么算，亏500也没有搬家成本高。

因为今天下雨了，所以小编没有去到很多地方，对关外也不是很熟悉，小编建议大家换房子不要单考虑到房租多少，还要考虑你的路费、和上下班的耗时，小编发现现在很多公交站台上有地图，显示你在哪里，周围1000米范围内的地貌，小编觉得很合适换房子的人，可以在图上看到周围房子的分布情况，也交通站点位置。

其实小编今天也去了福永，福永那边很大，可是地铁站出来要走6分钟这样才到村里，感觉走的好累，下着大雨小编就回家了，希望今天的内容能给找房子的人提供一个参考。

小编累了，没有很详细的校文，如有语气不通和错别字请见谅。